Продается дом, 230 м², 11 соток, Ботаника

Продаётся 2-х этажный недостроенный дом и хозпостройка на земельном участке в Гулькевичском р-не, пос. Ботаника.

В наличии все документы. Земля и постройки в собственности. Юридическая готовность к сделке полная.

Общая площадь дома 230 м2. Площадь хозпостройки 100 м2. Площадь земельного участка 11 сот. Коммуникации: вода на участке, есть водопроводный и канализационный колодцы. Газ и электричество рядом. Оба строения из кирпича (снаружи белый, внутри красный), окна деревянные, крыша шифер.

Дом спроектирован в 3-х уровнях. Нулевой уровень – гараж. Первый уровень – веранда с кладовкой, холл-гостиная, кухня-столовая, ванная комната, туалет и прихожая. Второй уровень – лестничная площадка и две спальни. Третий уровень – лестничная площадка, две спальни, мансарда и чердак.

В летней кухне есть холл-кухня, три комнаты, кладовая, погреб и гараж со смотровой ямой. За летней кухней находится сарай и огороженный сеткой хозяйственный двор для с/х животных и птицы.

На участок подведена вода, установлен счётчик. Под домом и летней кухней проложены канализационные трубы. Электрический столб во дворе. Дом не газифицирован, но газ проходит по улице.

Участок ограждён забором. Есть сад (плодовые деревья), виноградник, огород и цветочные клумбы.

Дом расположен в благоустроенном посёлке городского типа. Посёлок компактный и уютный. Все учреждения в шаговой доступности (5-10 мин.). В посёлке имеются социальные учреждения: детский сад, 11-летняя школа, фельдшерско-акушерский пункт, почта, 5 магазинов, Дом культуры, 2 библиотеки, пожарная служба (МЧС), водозабор, котельная и очистные сооружения. Есть парк. По вторникам и пятницам – рынок. Ближайшая больница находится в 3 км в с. Отрадо-Кубанское.

Территориально посёлок расположен в 1 км от трассы Ростов-Баку и в 4 км от железнодорожной станции «Отрадо-Кубанское».

Дороги в посёлке асфальтированы, тротуары вымощены тротуарной плиткой.

Посёлок находится на территории научной станции «Кубанская опытная станция» Всероссийского института растениеводства им. Н.И. Вавилова. Есть предприятия и фирмы: Генетический банк мировых растительных ресурсов, кукурузокалибровочный завод, селекционные центры («КОС МАИС», «НИКАС», «ВНЕДРЕНИЕ» и др.).

В ДК функционируют детский танцевальный и вокальный кружки, хоровой кружок для взрослых. Ближайшие музыкальные школы находятся в соседних населённых пунктах (в 3 км в сёлах Тысячное и Отрадо-Кубанское).

Продам Дом площадью 230 кв.м., по адресу Краснодарский край, поселок Ботаника, Гулькевичский район, улица Садовая, цена 1 250 000 руб.